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マンション?アパート?一軒家?住まいは資産を考えると何が良いのか

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acekreations / Pixabay

このあいだ、20年にもなる付き合いの親友同士でバーに行きました。

ほとんど飲まないんですけどね、カクテルは甘いのが好きです。
ビールはお子ちゃまなのでまだ苦い。付き合いの一杯くらいですね。

その時の会話で1人がアパートとマンションってどっちがいいのか、って話を振ってきました。

私ともう一人の親友は既婚。一人暮らしでまだ独身のA君としましょうか、彼は将来はどっちがいいのかなーって気になったそうです。

どっちがいいんでしょうね?その時の皆の意見をつづります。

専門的な知識などのある記事ではなく、連れ合いの会話風景という徒然記事です。

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336pxあど

 

結論から言っちゃうとどっちもどっちだけど・・・

身も蓋もないのはどっちもどっち。メリットもデメリットもある。
何事もそうですが。
ただ、個人個人の環境やらによってある程度、どちらがより良さそう、というのは決められます。

今回のA君は現在一人暮らし。彼女もいませんので、婚約の予定はなし。結婚したいとは考えてるけど、ガツガツと婚活するより趣味の時間を大事にしながらコンパなどの機会があれば女性と交流するといった具合。

今はアパートで職場の近くで暮らしています。部屋も狭くないし不満は特にないそう。
両親から、30を過ぎたあたりで家を出て一人暮らしをして社会に出ることで自分の力で生きていけと言われたそうです。
立派なご両親!結婚して二世帯で住むというような事になれば戻ってきてもいいが、それ以外では帰ってくるなと。
非常に的を射た教育をされています。不景気な今の時代では個人でどこまで出来るか、というのは大事です。

ただ、A君としてはアパートでお金を消耗するよりマンションを買ったほうが資産として残るからいいのか?はたまた結婚後を考えて一戸建て?という疑問があったそうで既婚者のボクやB君の意見が聞きたかったと。

 

先行して一軒家買っちゃうのはないかな

ボクもBくんもそろって「一戸建てはナイ」。

結婚してから既婚者と決めることだろ!間取りとか立地とか、絶対に不満が出る。一緒に決めた、ってプロセスはいるだろ!と。

 

アパートでお金減ってくより分譲で資産を得る?

次にマンションですね。今回は賃貸である今のアパートとの比較なので後で売れる分譲マンション(アパート)に限った話です。これは難しい。ただ、新築マンションはナイかな、という総意。マンションは価値が下がるものです。一度安くなった中古マンションは周囲のお店や交通の便により価格が横ばいになったりもしますが、新築はどうしても下がります。

買うなら中古のお買い得物件だな、と。それであれば結婚して出るにしても売れる。

そんな所が意見でした。

A君はそれでもどっちがより良いのか、で悩んでいます。彼は優柔不断というわけではないし、自分の意志で色々と行動できます。飲み会でも幹事を務めたり、話題でも中心になりがち。(このグループは濃いヤツばかりで全員が話題の中心に成り得るんですがね!)

きっと完璧主義なんですね。完璧主義は心理学的にはかなり複雑なものです。

完璧主義(かんぺきしゅぎ、英: Perfectionism)とは心理学においては、万全を期すために努力し、過度に高い目標基準を設定し、自分に厳しい自己評価を課し、他人からの評価を気にする性格を特徴とする人のこと 。 定められた時間、限られた時間の内にて完璧な状態を目指す考え方や、精神状態のことである。

常に100点満点を狙うという目標のため、完璧主義の人に多い傾向として「決めたとおりにやりたい」というのがあります。

今回で言えば人生設計における住まいについて、よりベストな答えを導き出し、その通りになぞるということです。

とてもよい事なのですが、上手く行かなかった時に脆い!A君は勉強家なので人並み以上には能力を得ていますので人生でさほど挫折はしてないと見えます。故に大丈夫なのですが、人によっては理想と現実のギャップで精神的にまいってしまう人もいるのが完璧主義のデメリットです。

話を聞いていたボクとB君はかなりの楽天家。芯はあるけど、非常に柔軟でツルのようにしなっています。外的要因などでしなったときは簡単に方向転換。

とりあえずやってみて、結果見て考えて次の行動にうつろー、という無計画な人たちです。精神的にはコチラのほうがラク。

結果を出せるのはどちらか?というとコレは一概に言えません。その人の目標と能力次第ですから。

 

少し主題からそれました。そんなA君にぼくらがかける声は「とりあえず行動してみろ」
うちの嫁さんもいて4人でしたが、嫁さんも楽天家ではないにしろA君がこだわりすぎだな、ということでボクら寄りの意見でした。

例えばマンションなど、良さそうだなという物件を見つけて見学を申し込む。
実際に見てみて「おお、ここに住みたいぞ!」と思えば将来がどうであろうと、後悔しない買い物が出来るだろうということ。

車だとか買う時も、実際に見てるとワクワクしてきて購入、納車の日はテンションあがるーってものじゃないすか?

そういった高揚感がないのなら、いい物件が巡り会えないか現状が十分に満足できている。今のままでいいんでしょう。

A君もひとまず納得したようで、今回のバーでの議論は有意義だったようです。
ボクはいつもしゃべりたがりなので変わらない調子ですが、B君がいつもより自分の芯の部分を話してたのが楽しかったです。

 

なかなか会社だとかの付き合いでは話題にならないテーマだったのでボクも非常に楽しめました!

私も勉強初めたところでまだ手を出す前ですがビットコインやら仮想通貨の話なんかも興味深く皆聞いておりました。
多くの人は「なんかアヤシイ」で議論にもなりませんからね。

またこんな飲み会が出来るとええなー!3次会でバーに入ったのが深夜2時過ぎ?朝の5時まで入り浸ってしまいました。めずらしいw

 

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